租赁合同的管辖权法律规定是什么

租赁合同纠纷的管辖权一般归属于被告住所地或合同履行地法院，除非当事人有特别约定。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条，如未约定，则按此标准确定。若存在专属管辖情况或级别管辖要求，需特别留意，否则可能导致诉讼无效或延误纠纷解决。
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租赁合同纠纷管辖法律规定如下：
1. 无特别约定时，适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条，由被告住所地或合同履行地法院管辖。
2. 有书面协议时，按《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条，可选被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点法院管辖。
3. 注意：选择管辖法院不得违反级别管辖和专属管辖规定，否则可能导致诉讼风险增加。
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租赁合同纠纷的处理方式通常有两种：一是依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条，由被告住所地或合同履行地法院管辖；二是根据当事人书面协议选择管辖法院。选择时应考虑实际联系地点和便利性，同时确保不违反级别管辖和专属管辖规定。